A Pensei Imóveis tem o prazer de apresentar uma oportunidade única para você e sua família: uma casa aconchegante e funcional, localizada em uma rua tranquila dentro de um condomínio familiar com ótima infraestrutura. Além do conforto da residência principal, você contará com um chalé independente, perfeito para gerar uma renda adicional!

Esta casa foi pensada para oferecer praticidade e bem-estar, com ambientes bem distribuídos e planejados.

Detalhes da Casa Principal:

• 3 Dormitórios: Espaçosos e confortáveis para toda a família.
• Armários Embutidos e Guarda-Roupas Planejados: Organização e otimização de espaço em todos os quartos.
• 2 Banheiros Bem Distribuídos: Com funcionalidade e privacidade.
• Amplo Espaço de Garagem: Com capacidade para 3 carros, garantindo segurança e comodidade para sua família e visitantes.
• Semi-Mobiliada: A casa está pronta para morar, com espaços bem planejados e muita funcionalidade, facilitando a sua mudança.

O Grande Diferencial: Chalé Independente com Renda!

• Chalé Independente Semi-Mobiliado: Um espaço versátil, pronto para uso imediato.
• Fonte de Renda: Perfeito para locação, gerando uma renda atrativa de até R$ 1.500/mês, que pode ajudar a pagar as despesas do imóvel ou ser uma excelente complementação de renda.
• Uso Flexível: Além da locação, o chalé pode ser utilizado como um espaço adicional para visitas, um home office privativo ou um ateliê, de acordo com as suas necessidades.

Localização Estratégica e Valorização:

• Rua Tranquila em Condomínio Familiar: Desfrute da segurança e da calma de um ambiente controlado, ideal para famílias.
• A 10 Minutos do Novo Komprão: Conveniência e acesso fácil a mercados e serviços.
• Próximo ao Futuro Shopping da Região: Potencial de valorização e acesso a ainda mais opções de lazer, compras e entretenimento.
• Fácil Acesso às Principais Vias: Proporcionando praticidade para o dia a dia e deslocamento rápido para qualquer parte da cidade.
• Região em Expansão: Invista em uma área com alto potencial de valorização, garantindo um ótimo retorno a médio e longo prazo.

Conforto e Praticidade: Esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto do lar e a praticidade de uma localização privilegiada, com o benefício extra de uma fonte de renda passiva.

Condições de Investimento:

• Código do Imóvel: 182
• Valor de Investimento: R$ 770.000,00
• Importante: Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
• Possui escritura/matricula - Chalé não foi averbado.

Não perca esta oportunidade de adquirir uma casa completa, com renda garantida e excelente localização. Contate a Pensei Imóveis e agende já sua visita para conhecer seu futuro lar e investimento!

Para sua segurança e clareza, destacamos que:

• Valores (venda, condomínio, IPTU, TCRS, etc.) são aproximados e sujeitos a alterações sem aviso prévio.
• Todas as informações são fornecidas pelo proprietário e podem ser modificadas.

Atenção: Para dados atualizados e confirmar detalhes, por favor, contate nossa equipe. Sua segurança e a precisão das informações são nossa prioridade na Pensei Imóveis.